****市桥区自然资源和规划局国有土地使用权

挂牌出让公告

（宿自然资规告字[****] **号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经****市桥区人民政府批准，****市桥区自然资源和规划局以挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见附表）

出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。

*、竞买人范围

本次挂牌活动，被****省自然资源信用信息管理系统和****市信用信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件。（挂牌文件中另有规定的除外）。

其它需要说明的宗地情况

****-**#地块要求: *.竞买人须为公司法人。*.依据宿徐产业发展促进中心函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属电气机械和器材制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于****元/亩，亩均税收不低于***元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿徐产业发展促进中心办理及区税务部门负责监督落实。*.竞得人须自成交之日起**个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。*.出让合同签订之日起*个月内缴清全部土地出让金。*.竞得人须自签订出让合同之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后*年内竣工。*.自签订出让合同之日起*日内由宿徐产业发展促进中心办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。*.受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、不得转让；否则，无偿收回该土地使用权。

****-**#地块要求: *、竞买人须为公司法人。*、竞得人须自成交之日起**个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。*、出让合同签订之日起*个月内缴清全部土地出让金。*、竞得人须自签订出让合同之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后*年内竣工。*、出让合同签订之日起*日内由桥区灰古镇镇政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。*、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，未经批准，擅自提高容积率的，超容积率部分无偿收回或按规定补缴土地出让金并作处罚。*、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

*、公告、挂牌时间 、挂牌地点、报名时间

本次出让公告日期为****年*月**日至****年*月**日，挂牌时间****年*月**日 至****年*月**日**时**分，在****市桥区公共资源交易中心进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人可于****年*月**日至****年*月**日，提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为****年*月**日**时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格。

挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价。****年*月**日**时**分挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，在****市桥区公共资源交易中心举行现场竞价会，公开竞价。本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。

*、报名方式

本次挂牌出让采取网上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（**）登录****市公共资源交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，****市桥区自然资源和规划局通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入****省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。

**办理方式：**锁办理可在网上申请注册，市公共资源交易中心对**办理及网上报名办法提供技术咨询。（资料完整，*般*日之内可取**，咨询电话****-*******）。

*、其他事项

（*）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

（*）此公告可登录中国土地市场网、****市公共资源交易网进行查阅。

（*）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。

（*）竞得人注册所在地位于****市境外的（属****市境内企业，如需在项目所在地辖区内另行注册全资子公司的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起**日内在项目所在地设立*个有法人资格的全资子公司并由其与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

*、联系方式

联系地址：****市桥区土地储备发展中心

联系人：**** 、蔡先生

联系电话：****―******* ****―*******

*、保证金缴纳账户

户名：****市桥区国库支付中心

账号:************************

开户银行：徽商银行****桥支行

注意事项：

*、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

*、转款时需备注地块编号和资金性质，如***宗地竞买保证金。?

****市桥区自然资源和规划局

****年*月**日